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Le Marché Immobilier 
Primo-accédants,
le parcours du combattant
Les clés du marché immobilier français
Alors que la crise immobilière semble enfin sur le point de s’arranger, les primo-accédants représentent une vraie chance pour l’immobilier en France. Pour autant, les nombreuses difficultés rencontrées tout au long du processus d’achat font qu’il ressemble à un véritable parcours du combattant. Mieux accompagner cette population est une nécessité absolue pour pouvoir rapprocher la France des autres pays européens en ce qui concerne le taux de propriétaires.
Des Français toujours bien dans leur logement
Ils affichent une satisfaction de 87 % par rapport à leur habitation. Dans un contexte de crise, la première des satisfaction est d’être logé. Les intentions de déménager s’inscrivent à la baisse. Quand les Français décident de le faire, c’est souvent pour devenir propriétaires. Quant à l’écologie, 93 % des sondés estiment qu’il est important d’avoir un logement respectueux de l’environnement. Beaucoup sont même prêts à envisager des travaux pour cela, jusqu’à 5 000 € environ. Ces travaux doivent leur permettre de dépenser moins sur le long terme grâce aux économies générées.
- Retrouvez la suite de l’article et les pourcentages p. 18 de l’Observatoire Cetelem de l’Immobilier 2010
Intentions d’achat ou intention d’attendre ?
Le délai entre le dépôt du permis de construire et l’arrivée des occupants peut créer des désajustements entre l’offre et la demande qui se transmettent à l’ensemble du marché. Pourtant, 7 % des Français envisagent d’acheter d’ici à moins d’un an. Mais les intentions d’achat restent forcément liées à des raisons financières qui font que beaucoup de Français ne se voient pas devenir propriétaires. La seconde cause traduit le climat d’anémie économique. 34 % des Français n’ont tout simplement pas envie d’acheter car le désir s’en est allé pour le moment. Les mots de « dépression économique » n’ont jamais été autant appropriés. Pour ceux qui veulent franchir le pas, les deux motivations principales sont « se sentir chez soi » et « se constituer un patrimoine ». Le désir de liberté se conjugue donc toujours avec la préparation du futur. Enfin, une fois devenus propriétaires, les Français entretiennent une relation durable avec leur logement. En moyenne, ils y resteront 10,9 ans.
- Retrouvez la suite de l’article et les pourcentages p. 21 de l’Observatoire Cetelem de l’Immobilier 2010
