Le Marché Immobilier

Primo-accédants,
le parcours du combattant

Synthèse

L’Europe immobilière, terre de contrastes

Des densités immobilières bien différentes

Alors que la crise immobilière semble derrière nous, sans pour autant que l’économie dans son ensemble ait retrouvé toutes ses couleurs, cette étude situe le marché français par rapport à ses principaux voisins : Italie, Espagne Royaume-Uni et Allemagne.

Retrouvez ICI l’intégralité de l’article et l’évaluation des logements par pays et par ménage.

Des pays inégaux devant la propriété, frappés par une crise générale

Avec 82 % de propriétaires, l’Espagne est dans le groupe de tête européen. L’Italie et le Royaume-Uni ont également une population fortement propriétaire (73 et 69 %). La France (57 %) et l’Allemagne (45 %) restent autour de la moyenne.

Retrouvez ICI l’intégralité de l’article et la part des ménages propriétaires.

Le rebond du marché français malgré un Pouvoir d’Achat Immobilier sous tension

Le nombre de transactions dans l’ancien repart à la hausse. Les fondamentaux du marché français sont solides : croissance démographique élevée et offre de logements neufs structurellement insuffisante devraient soutenir les prix dans les prochaines années.

Retrouvez ICI l’intégralité de l’article et l’estimation des ventes de logements anciens.

Les primo-accédants, le parcours du combattant

Les obstacles du premier achat

Les primo-accédants représentent 30 % des Français propriétaires. Ils sont confrontés à de nombreuses difficultés liées à leur avenir professionnel et même sentimental ! Ils sont presque toujours « duo-accédants » tant il est quasiment obligé d’être 2 pour acheter.

Retrouvez ICI l’intégralité de l’article et la structure des ménages en France.

Une décision qui sème le doute face à des démarches jugées complexes

Franchir le pas ne va pas de soi. 41 % des primo-accédants se disent avoir été anxieux vis-à-vis de ce premier achat. Ils jugent que leurs démarches ont été compliquées. Ce sont les 18-34 ans qui ressentent le plus la complexité du processus.

Retrouvez ICI l’intégralité de l’article et l’état d’esprit des acheteurs face aux démarches.

Un outil internet perfectible

75 % des primo-accédants ont utilisé Internet comme source d’information. Même s’ils sont satisfaits de leur recherche, ils souhaiteraient avoir davantage d’informations, voir des photos du bien, découvrir les alentours grâce à l’adresse du logement…

Retrouvez ICI l’intégralité de l’article et le type d’informations demandées par les acheteurs potentiels

Un financement pas toujours facile à obtenir

11 % des primo-accédants récents ont essuyé au moins un refus de crédit. Par ailleurs 13 % d’entre eux se sont vu proposer une offre financière d’un montant insuffisant.

Retrouvez ICI l’intégralité de l’article et le type de difficultés rencontrées avant l’achat.

Propriété rime avec hérédité

L’héritage ou la donation sont des façons de devenir propriétaire. Cela met en évidence l’importance du facteur parental. Il permet un appui financier se traduisant en caution ou en apport indispensable à la concrétisation du projet.

Retrouvez ICI l’intégralité de l’article et la part des parents propriétaires.