Le Marché Immobilier

4 - Les obstacles du premier achat

Le premier Observatoire Cetelem de l’Immobilier attirait déjà l’attention sur la place importante occupée par les primo-accédants. Aujourd’hui, ils représentent près de 30 % des Français qui sont propriétaires. Un chiffre en constante augmentation puisque, sur la seule période 2000-2007, il s’est accru d’un tiers. Les primo-accédants français ont en moyenne 35 ans.
 

Une multitude de difficultés

Les primo-accédants d’aujourd’hui évoluent dans un contexte différent. Fini le temps où l’on entrait dans une entreprise pour y terminer sa carrière. Fini le temps où le mariage constituait le socle d’une vie à deux ad vitam aeternam. Le travail pour toujours, le mariage pour toujours appartiennent bien au passé. En face, l’achat immobilier constitue un acte de confiance dans l’avenir. Or, l’avenir professionnel et l’avenir sentimental n’ont jamais été aussi incertains.
 

Des primo-accédants presque toujours duo-accédants

Devenir propriétaire pour la première fois oblige à « voir double », au point qu’il conviendrait de parler plutôt de duo-accédants. Plus de neuf fois sur dix, la taille du foyer est ainsi supérieure ou égale à deux personnes. Face à cette réalité, le nombre de monoménages n’a jamais été aussi élevé et représente plus de 44 % des ménages.

Structure des ménages en france *



* Source : BIPE